PROPERTY FINDER
Storia
Property finder, home hunter, buying agent.
Sono alcuni dei termini – non a caso, data la diffusione nel mondo anglosassone utilizzati per definire la figura del “cacciatore di immobili”, il consulente al quale ricorre chi cerca un servizio “su misura” per acquistare o prendere in locazione una proprietà che abbia caratteristiche specifiche, in base alle proprie esigenze, senza rivolgersi ad una agenzia immobiliare “tradizionale” o impegnarsi nella ricerca tra gli annunci.
Si tratta di una professione nata negli Stati Uniti negli anni ’90 e poi diffusasi anche in Europa, dal Regno Unito alla Francia. L’idea è quella di un professionista – un agente immobiliare – che ottiene un “incarico di ricerca” da un potenziale acquirente, per farsi trovare l’immobile “giusto”, che risponda in pieno alle sue esigenze.
Differenze
Analizziamo le differenze:
- Agente immobiliare : riceve dai portali o direttamente dal cliente la richiesta per l’immobile, propone direttamente qualcosa che ha in portafoglio, se ha buone collaborazioni propone qualcosa nel portafoglio di colleghi;
- Property Finder : in prima istanza analizza a fondo quanto il cliente ricerca, redigendo una scheda il più possibile esaustiva di tutte le sue esigenze. Dopodiché può proporre direttamente qualcosa che ha in portafoglio, inizia a scandagliare il territorio circoscritto con il cliente alla ricerca dell’immobile, interagendo con le altre agenzie immobiliari, con i privati che vendono direttamente, interagendo con i propri contatti alla ricerca di quello che non è sul mercato.
Il Property Finder, diversamente dalle agenzie tradizionali, che hanno comprensibilmente come riferimento principale il loro portafoglio immobili, amplia notevolmente le potenzialità di ricerca sull’intero mercato di riferimento, senza escludere privati, aste immobiliari, collaborazioni con colleghi, nonché quella fascia di immobili che non sono formalmente sul mercato (off-market) e di cui il Property Finder ha conoscenza tramite consolidate relazioni professionali.
RISPARMI TEMPO
Non perdere tempo a vedere immobili sbagliati, con noi vedrai solo quelli giusti, quelli desiderati. Mentre noi cerchiamo il tuo, potrai continuare a dedicarti ai tuoi interessi e alla tua famiglia, nella massima serenità.
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Comprare e acquistare bene sono due cose diverse. Impegnare il proprio tempo in un’attività che non si conosce è difficile ed oneroso, tanto quanto impostare una trattativa commerciale essendone direttamente coinvolti.
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